抗震鑒定就是指按照相關規定的抗震設防要求，通過檢查現有建筑的設計、施工質量和現狀，對其在地震作用下的安全性進行評估。

　　一、哪些建筑物需要進行抗震鑒定?

　　1.建設項目達到設計使用年限需要繼續使用;

　　2.改變原設計的使用功能，影響抗震性能，需進行抗震鑒定;

　　3.已建成的建設項目，但未采取抗震設防措施或未達到現行抗震設防標準且未納入拆除改造計劃的，如避難疏散項目;歷史價值重大的建筑;擁有密集人員的公共建筑，如學校、醫院、商場、寫字樓等;

　　二是現有建筑物進行抗震鑒定的步驟流程

　　1.確定該建筑是否需要進行抗震鑒定

　　a.接近或超過設計使用年限需要繼續使用的建筑。

　　b.原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的建筑。

　　c.需要改變結構的用途和使用環境的建筑。

　　d.其他有必要進行抗震鑒定的建筑。

　　2.確定建筑抗震設防類別

　　有建筑應按現行國家標準《建筑工程抗震設防分類標準》GB 50223分為四類，其抗震措施核查和抗震驗算的綜合鑒定應符合下列要求：

　　a.丙類，應按本地區設防烈度的要求核查其抗震措施并進行抗震驗算。

　　b.乙類，6～8度應按比本地區設防烈度提高一度的要求核查其抗震措施，9度時應適當提高要求;抗震驗算應按不低于本地區設防烈度的要求采用。

　　c.甲類，應經專門研究按不低于乙類的要求核查其抗震措施，抗震驗算應按高于本地區設防烈度的要求采用。

　　d.丁類，7～9度時，應允許按比本地區設防烈度降低一度的要求核查其抗震措施，抗震驗算應允許比本地區設防烈度適當降低要求;6度時應允許不作抗震鑒定。

　　注：本標準中，甲類、乙類、丙類、丁類，分別為現行國家標準《建筑工程抗震設防分類標準》GB 50223特殊設防類、重點設防類、標準設防類、適度設防類的簡稱。

　　3.根據建筑年代確定后續使用年限

　　現有建筑應根據實際需要和可能，按下列規定選擇其后續使用年限：

　　a.在70年代及以前建造經耐久性鑒定可繼續使用的現有建筑，其后續使用年限不應少于30年;在80年代建造的現有建筑，宜采用40年或更長，且不得少于30年。

　　b.在90年代(按當時施行的抗震設計規范系列設計)建造的現有建筑，后續使用年限不宜少于40年，條件許可時應采用50年。

　　c.在2001年以后(按當時施行的抗震設計規范系列設計)建造的現有建筑，后續使用年限宜采用50年。

　　4.根據建筑后續使用年限確定抗震鑒定方法

　　a.后續使用年限30年的建筑(簡稱A類建筑)，應采用本標準各章規定的A類建筑抗震鑒定方法。

　　b.后續使用年限40年的建筑(簡稱B類建筑)，應采用本標準各章規定的B類建筑抗震鑒定方法。

　　c.后續使用年限50年的建筑(簡稱C類建筑)，應按現行國家標準《建筑抗震設計規范》GB 50011的要求進行抗震鑒定。

　　5.兩級抗震鑒定的應用

　　抗震鑒定分為兩級。第一級鑒定應以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定應以抗震驗算為主結合構造影響進行綜合評價。

　　a.A類建筑的抗震鑒定，當符合第一級鑒定的各項要求時，建筑可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定;當不符合第一級鑒定要求時，除本標準各章有明確規定的情況外，應由第二級鑒定作出判斷。

　　b.B類建筑的抗震鑒定，應檢查其抗震措施和現有抗震承載力再作出判斷。當抗震措施不滿足鑒定要求而現有抗震承載力較高時，可通過構造影響系數進行綜合抗震能力的評定;當抗震措施鑒定滿足要求時，主要抗側力構件的抗震承載力不低于規定的95%、次要抗側力構件的抗震承載力不低于規定的90%，也可不要求進行加固處理。

　　6.現有建筑的抗震鑒定應包括下列內容及要求：

　　a.搜集建筑的勘察報告、施工和竣工驗收的相關原始資料;當資料不全時，應根據鑒定的需要進行補充實測。

　　b.調查建筑現狀與原始資料相符合的程度、施工質量和維護狀況，發現相關的非抗震缺陷。

　　c.根據各類建筑結構的特點、結構布置、構造和抗震承載力等因素，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

　　d.對現有建筑整體抗震性能作出評價，對符合抗震鑒定要求的建筑應說明其后續使用年限，對不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應的抗震減災對策和處理意見。

　　7.處理建議：

　　對不符合鑒定要求的建筑，可根據其不符合要求的程度、部位對結構整體抗震性能影響的大小，以及有關的非抗震缺陷等實際情況，結合使用要求、城市規劃和加固難易等因素的分析，提出相應的維修、加固、改變用途或更新等抗震減災對策。

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