雖說國內(nèi)地域廣闊，但是城市內(nèi)實際用地資源還非常緊張的，如果你想要在新地方新建一所房屋那基本是不可能的事。于是乎許多業(yè)主單位便會選擇利用原房屋基礎(chǔ)上繼續(xù)加層的方法進(jìn)而解決生產(chǎn)與及使用的需求。專業(yè)加固公司可通過檢測鑒定或是通過改造，確定原結(jié)構(gòu)是否滿足加層施工的要求。那么，專業(yè)加固公司應(yīng)對房屋加層要做哪些方面的工作？

一、加層設(shè)計準(zhǔn)備

想要給房屋加層，必須要給房屋進(jìn)行設(shè)計，設(shè)計前的準(zhǔn)備工作少不了，我們需要勘察房屋周圍的環(huán)境，需要向當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門進(jìn)行申請，只有經(jīng)過政府同意過后才可以動手房屋加層。

二、處理加層面

在加層屋面會有保溫層以及防水水層，在加層施工前，加固公司會把這些東西拆掉，其中雨水斗可以保留使用。拆除保溫層應(yīng)避免在雨天進(jìn)行，否則去掉防水層的保溫層會大量吸水，給屋面增加很大荷載。

三、加層檢測

在房屋加層的時候，要按照設(shè)計的方案進(jìn)行加固接層，保證接層的步驟，和房屋本身的質(zhì)量，做好加固加層施工人員的安全，同時質(zhì)量檢測員也需要實施查看加層進(jìn)度和加層質(zhì)量。

四、原有房屋物的承載力驗算

原有房屋物的承載力驗算應(yīng)包括：

(1)地基承載力驗算：

(2)基礎(chǔ)抗沖擊驗算;

(3)對磚混結(jié)構(gòu)，要進(jìn)行承重墻承載力驗算;

(4)對框架結(jié)構(gòu)，要進(jìn)行框架承載力驗算;

(5)原屋面板改成樓面板之后，在樓面荷載下承載力驗算;

(6)需要接樓梯的部位，樓梯梁的承載力驗算。

若發(fā)現(xiàn)承載力不足，應(yīng)采取相應(yīng)加固措施：地基承載力不足，對條形基礎(chǔ)，可加大基礎(chǔ)截面;對樁基礎(chǔ)，可適當(dāng)補樁；基礎(chǔ)抗沖擊不足，可增加基礎(chǔ)高度：承重墻承載力不足，可用單面或雙面鋼筋網(wǎng)加固：框架承載力不足，可采用增大截面的方法，或采用粘鋼(對梁)、碳纖維加固(對柱);屋面板加固可采用粘鋼的方法。

所有加固工作應(yīng)在加層施工前進(jìn)行，因為房屋加層所涉及到的問題有很多，并不是所有房屋都符合加層的，只有符合加層的房屋才能開始施工。房屋加層之后需要進(jìn)行檢測房屋的整體情況，檢測房屋的抗震能力，檢測房屋的整體承受力，給出質(zhì)量檢測書上交當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門，待方案通過后，方可進(jìn)行房屋加層工作。

廣州固特嘉建筑工程有限公司是集科研、設(shè)計、施工于一體的高新建筑加固公司，公司業(yè)務(wù)范圍包括：根據(jù)建（構(gòu)）筑物病害情況，提供具有專業(yè)資質(zhì)的加固設(shè)計、安全評估、技術(shù)咨詢以及施工。建筑物結(jié)構(gòu)加固與改造：廠房、別墅、商場、機房、學(xué)校、影院等。建筑物基礎(chǔ)加固與托換；建筑物抗震、隔震、減震加固；橋梁、涵洞與道路加固維修；建筑物（含橋、涵）結(jié)構(gòu)托換、頂升、平移和糾傾；建筑物（地上、地下與室內(nèi)）增層改造加固；地質(zhì)災(zāi)害治理、災(zāi)損（火災(zāi)、水災(zāi)等）建筑物加固修復(fù)；

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