隨著建筑加固行業(yè)的興起，別墅加固改造也逐漸的加入加固行列，即使是面對(duì)別墅這等高檔建筑仍然會(huì)存在安全問題，或者業(yè)主需要對(duì)別墅進(jìn)行改造。通常別墅加固多出現(xiàn)于業(yè)主改造需求，例如說業(yè)主需要增設(shè)地下室進(jìn)行儲(chǔ)備、擴(kuò)建餐廳或客廳以作日常活動(dòng)等。所以說，別墅加固的加固辦法通常根據(jù)業(yè)主需求或安全問題而選擇。

一、別墅加固為滿足業(yè)主需求時(shí)，目的改變?cè)ㄖY(jié)構(gòu)功能區(qū)劃分，從而需要對(duì)其進(jìn)行局部加固

1、如果想要讓室內(nèi)空間變得寬敞，可增加其挑空高度，這便需要進(jìn)行樓板拆除。別墅區(qū)施工應(yīng)該選取水鉆靜力切割，讓樓板與周圍結(jié)構(gòu)打孔斷開，再進(jìn)行破碎拆除，盡量不影響原建筑結(jié)構(gòu)安全性，同時(shí)對(duì)剩余部分做鋼梁支撐或者對(duì)樓板進(jìn)行粘鋼加固補(bǔ)強(qiáng)，以滿足建筑結(jié)構(gòu)的規(guī)范荷載需求。

2、別墅承重墻開門洞，可采用粘鋼加固方法，相當(dāng)于在門洞兩側(cè)增加暗柱，門洞上方增加暗梁，起到加固補(bǔ)強(qiáng)的作用。

3、別墅加層改造，為增加使用面積，部分業(yè)主選擇進(jìn)行樓房加層，加層后會(huì)超出原建筑荷載設(shè)計(jì)允許范圍，需要對(duì)相應(yīng)的柱、梁進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)。

二、別墅構(gòu)件老化或施工質(zhì)量問題引起的荷載不足

1、在外墻四角，錯(cuò)層部位橫墻與外縱墻交接處，較大洞口兩側(cè)，大房間內(nèi)外墻交接處、樓梯間、電梯間四角處應(yīng)增設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱，并與樓板和墻體可靠連接。

2、加固改造時(shí)應(yīng)注意對(duì)通風(fēng)隔潮層的改良;

3、該建筑物應(yīng)盡快停止使用，并進(jìn)行加固改造;

4、對(duì)強(qiáng)度過低的墻體，應(yīng)拆除重砌，或增設(shè)抗震墻;

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