為什么越來越多的房屋需要進行加固改造了？我們見到不少建筑房屋出現倒塌的現象，這些很多情況下都是安全問題未過關，又不進行加固導致的，因此說對房屋加固改造非常重要。

首先是房屋設計年限的必然原因：根據《民用建筑設計通則》中規定，紀念性建筑或特別重要的建筑設計使用年限為100年，普通建筑或構筑物設計使用年限為50年，易替換性建筑物設計使用年限為25年，臨時性建筑設計使用年限為5年。在建筑物設計使用年限的時間內為保證建筑使用的安全和耐久性，要在使用過程中對其進行檢測和維護。所以在使用年限內為確保建筑結構的耐久性，對其進行加固維護就成為必要了，而一旦達到其設計年限仍想繼續使用，那更必要進行房屋。

房屋加固除了設計年限問題，大體可分以下兩點

1、人為原因

即由人導致的原因，房屋加固一般有設計方面的錯誤、施工方面的錯誤、使用方面的錯誤等。而設計方面的錯誤一般為概念錯誤和計算錯誤。如概念錯誤有：在進行桁架設計計算時，沒有把構件的荷載作用在節點，二是概念理解錯誤把構件的荷載作用在節間；計算錯誤有：計算時由于粗心漏掉部分的結果的主要荷載或選用計算參數時選取有誤造成計算結果荷載不符合規范要求。

2、環境原因

房屋加固建筑構件所處地理位置不同，其結構材料在使用的過程中所受外部環境的侵蝕是不同的。環境造成的作用主要有三類，即化學作用、物理作業及生物作用。具體如下：

一、化學作用：建筑工程是用于化工行業，其車間的氣體或液體具有酸堿性，對建筑的鋼結構與混凝土結構具有強烈的侵蝕性；

二、物理作用：建筑所在地區年溫差或日溫差較大或建筑使用功能為高溫、高濕或凍融循環等環境，這樣就會使結構由于極限環境產生裂縫；

三、生物作用：在木質結構上生存有腐蝕性微生物、細菌等，使木材鏤空，失去承載能力。

房屋加固中也并不是所有的房屋建筑都需要進行加固改造，而是應在保證其設計年限的情況下，如檢測出存安全問題則需要加固，并選擇經濟、成效高的加固方法進行。

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