樓房地基下沉是常見的一種樓房問題，其下沉在一定的數值內其是正常的，但是一旦超過了下沉的標準，或是由于外界因素而造成的的下沉問題，則是會對樓房造成危害。對于樓房在使用過程中因地基承載力不足或是房屋承重超出原承重數值的地基下沉，都應及時做好房屋的地基下沉加固工作。

對于樓房地基下沉加固可分為兩種情況：

1、整體沉降：采用基礎壓樁方法或灌漿法。高層的房屋一般采用基礎壓樁，低層的局部沉降可考慮灌漿加固，但灌漿加固不是穩妥的加固方法，根據地質情況而定，地質較差的地區不建議使用該方法。

2、不均勻沉降后房屋出現傾斜：根據房屋安全相關規范要求，合格安全的房屋傾斜率一般不得大于千分之三。超過千分之三小于千分之七的，需進行地基加固處理，大于千分之七的必須進行糾偏加固處理。

當房屋基礎出現沉降時，建議先找專業的房屋安全鑒定機構進行地基檢測鑒定，根據房屋安全鑒定報告，再委托專業的加固公司進行地基加固或糾偏加固處理，確保地基穩定及住宅安全。說起地基加固，就不得不說地基的重要性了，地基是房屋的重要組成部分，地基出現問題時也是需要及時進行地基加固處理的。

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