廣州加固承接了不少房屋加層的例子，由于城市化的不斷發(fā)展，許多大城市中已經(jīng)出現(xiàn)用地緊張的情況，而當(dāng)某些已建成的建筑需要擴(kuò)大使用功能，而這時(shí)進(jìn)行房屋加層是一個(gè)很好的方法。因?yàn)榉课菁訉訒r(shí)在原有建筑的基礎(chǔ)上進(jìn)行加層，并不會(huì)額外占用土地資源，可以說是很好的解決惡劣土地緊缺的情況。并且加層的成本比新建的成本要低，因此想要降低成本，加層也是一個(gè)很好的選擇。

房屋加層改造的目的主要是節(jié)約投資，短期收效，在選擇改造對(duì)象時(shí)，更應(yīng)著重于其安全設(shè)計(jì)。凡滿足下列條件的房屋均可進(jìn)行加層擴(kuò)建改造：

①經(jīng)綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，加層改造房屋的造價(jià)低于新建房屋造價(jià)；

②2～4層磚混結(jié)構(gòu)或混合結(jié)構(gòu)房屋；

③房屋結(jié)構(gòu)狀態(tài)良好，未因基礎(chǔ)不均勻下沉、地震和其他人為因素引起裂縫；

④加層改造后房增高、進(jìn)深加大，應(yīng)基本滿足房屋對(duì)日照的要求。

由于原有建筑結(jié)構(gòu)形式的不同，需要對(duì)其采取不同的加層擴(kuò)建方案。考慮到加層方案的合理性、經(jīng)濟(jì)性和安全性，常用的方法有以下兩種。

1.采用輕鋼結(jié)構(gòu)或鋼結(jié)構(gòu)

此種結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)是：施工周期短、重量輕、加層結(jié)構(gòu)形式多樣，結(jié)構(gòu)上的一些節(jié)點(diǎn)問題比較容易處理，適合大跨度、大空間的結(jié)構(gòu)。

不足之處是：造價(jià)較高、屋頂有一定的坡度、沿街面比較難處理，以后結(jié)構(gòu)的維護(hù)較麻煩，而且屋頂不能利用，隔音效果也較差。

2.采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)

此結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)是：造價(jià)相對(duì)比較低，能和原有建筑的結(jié)構(gòu)相同并有很好的連接，立面比較容易處理，維護(hù)簡單方便，屋頂可以被更好的利用(作為綠化、休閑場(chǎng)所，也可以作為消防避難的場(chǎng)所)。

缺點(diǎn)是：重量大、跨度大的空間所用的梁、柱截面都比較大，影響利用空間，對(duì)下層結(jié)構(gòu)的影響也大，上下節(jié)點(diǎn)連接的處理也麻煩。

廣州固特嘉建筑工程有限公司是集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的高新建筑加固公司，公司業(yè)務(wù)范圍包括：根據(jù)建（構(gòu)）筑物病害情況，提供具有專業(yè)資質(zhì)的加固設(shè)計(jì)、安全評(píng)估、技術(shù)咨詢以及施工。建筑物結(jié)構(gòu)加固與改造：廠房、別墅、商場(chǎng)、機(jī)房、學(xué)校、影院等。建筑物基礎(chǔ)加固與托換；建筑物抗震、隔震、減震加固；橋梁、涵洞與道路加固維修；建筑物（含橋、涵）結(jié)構(gòu)托換、頂升、平移和糾傾；建筑物（地上、地下與室內(nèi)）增層改造加固；地質(zhì)災(zāi)害治理、災(zāi)損（火災(zāi)、水災(zāi)等）建筑物加固修復(fù)；

【本文轉(zhuǎn)載】來源：廣州固特嘉建筑工程有限公司官方網(wǎng)站，如有侵犯版權(quán)問題，請(qǐng)通知?jiǎng)h除。

歡迎來電免費(fèi)咨詢: