商場是為方便我們的日常生活而出現的建筑類型,在日常生活中也是非常重要的存在。但也有一些商場由于存在時間較為久遠,其結構必然會出現一定的老化或損壞情況,如需改變這一情況,商場加固改造少不了。但是商場加固改造并不是隨意進行,而是有一定的步驟及流程。
1.對商場結構、構件及材料性能做出質量檢測
(1)完損性檢測;主要是指建筑結構目前的破損狀態,以外觀檢查為主;
(2)安全性檢測;主要是指構件和結構的安全程度,以內力分析和截面驗算為主;
(3)若在地震區,需對商場結構進行抗震性能鑒定。通過對原有商場做出相應的檢測并出具檢測報告和鑒定意見書,為商場加固改造提供依據。
2.制定商場加固改造方案
綜合考慮商場的整體狀況之后即可制定相應的商場加固改造方案,主要參考建筑結構的使用功能要求,有關的行業技術規范和標準,可能實施的維修加固改造施工條件等。商場加固改造方案的制定是一項相對技術比較高的工作,應不斷地進行優化和對比,從而選擇簡便易行、質量易于保證、產出投入比較高、環境效益較好的方案實施。
3.商場加固改造的設計
制定好商場加固方案之后就需要進行圖紙設計,綜合考慮商場新舊結構的連接及協同工作,并充分考慮加固改造施工的可行性,設計時盡量提出施工先后順序及施工注意事項。
4.商場加固改造的施工
商場加固改造施工應由具備相應施工資質的施工團隊完成,施工前應制定詳細的施工組織設計和相應的安全措施,確保施工期間人員和建筑物的安全,在施工過程中如果發現與原設計不符情況和安全異常情況應及時和甲方進行溝通,并采取相應的措施。
5.商場加固改造過程的質量監督和竣工驗收
在商場加固改造過程中應委托具有相關監理資質的公司進行監理,加固設計人員也應經常去施工現場了解施工情況,及時了解施工中可能存在的問題,防患于未然,設計人員可應參加相關部位的分部分項驗收和竣工驗收,對于商場的重要部位應在加固施工完成后進行一些現場檢測。商場改造加固竣工后應提醒甲方定期檢查加固改造部位的安全系數,首輪的檢查時間不大于10年。平時使用過程中若發現異常情況及時采取措施。
商場加固改造工作不能于裝修工程相比較,在加固改造的工程中,會涉及到其結構的改造,有許多細節需要把控,這就需要制定一定的流程嚴格進行,才可確保工程的順利進行。
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