建筑的加固改造并不是說改便改的，需要根據現場不同的情況而選擇不同的方法進行，這樣才能確保加固改造后的質量。對于地基加固也是同樣的道理，因為地基的性質有所差異，當需要對地基加固時，其所采用的方法也會隨著變化。下面就以集中地基作以說明。

一、對于既有建筑的地基承載力或者基礎底面積尺寸不能夠滿足要求的時候，這時可以使用加固基礎底面積的方法來加固。以下是使用此方法的要求：

1、在灌注混凝土前應將原基礎鑿毛和刷洗干凈后，鋪一層高強度等級水泥漿或涂刷混凝土界面膠，以增加新老混凝土基礎的粘結力；

2、當基礎承受偏心受壓時，可使用不對稱加寬；當承受中心受壓時，可使用對稱加寬；

3、加寬部分的主筋應與原基礎內主筋采用焊接方式進行拉結，并設置沒法布置的拉結筋（如抗剪需要該筋需根據計算確定）。

二、對于既有的建筑其地基淺層有很好的土層，能滿足作為持力層的要求且地下水位較低時，這時可以使用加深基礎的方法，原理即是將原基礎埋置到更深的深度，促使基礎支承在持力層上。使用此法時也有一些要求：

1、使用加深基礎法加固既有房屋基礎時需分批、分段、間隔進行。間隔開挖長度約1.2m左右，寬度約0.9m的豎坑；

2、基礎下的豎坑應采用現澆混凝土灌注，并在距原基礎底面80mm處停止灌注，待養護一日后再摻入膨脹劑和速凝劑的干稠水泥砂漿填入基底空隙，確保密實。

三、對于建筑的地基土質為淤泥或淤泥質土、粉土、人工填土等時，可以采用錨桿靜壓樁的方法。當然也需滿足以下要求：

原基礎承臺除應滿足有關承載力要求外，更要符合下列規定：承臺周邊至邊樁的凈距離不宜小于200mm；原基礎壓樁孔部位作為承臺的基礎厚度不宜小于350mm，否則應采取附加封樁錨固措施；樁頂嵌入承臺內長度應為50~100mm；壓樁孔內應采用C30微膨脹早強混凝土澆筑密實。

當然啦，地基加固的適用方法仍有很多，但歸根結底，都是根據現有建筑的地基土的不同情況而進行選擇，如在不具備鑒定現有建筑地基土的能力，不可私自進行加固改造，以免出現二次問題。

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