所謂的多層磚房即是指那些采用磚石和混凝土組成的二層及以上建筑。這也是目前住宅結構中幾乎都是這一結構,但這也是加固公司處理比率較大的問題房屋結構。那么,在多層磚房需整體加固的時候,加固公司才采用如何的措施?
多層磚房使用外加圈梁加固,在提高其整體性上,效果顯著。這種加固的方法一般應優(yōu)先采用現澆鋼筋混凝土圈梁,外加固圈梁應靠近樓(屋)蓋設置,并應在同一標高交圈閉合。否則,應采取加固措施使其閉合。內墻圈梁可采用鋼拉桿代替,鋼拉桿的間距設置應適當加密,且應貫通房屋的全部寬度,并應設在橫墻處,同時應錨固在縱墻上。
橫墻承重的房屋,除頂層必須每開間設鋼拉桿外,7度區(qū)的墻體砌筑砂漿強度等級小于M10的四層及四層以上的房屋,8度區(qū)墻體砌筑砂漿強度等級小于M2.5的三層及三層以上的房屋及9度區(qū)房屋,其樓層宜每開間設鋼拉桿。其他情況下,房屋樓層鋼拉桿宜每層隔開交錯設置,或隔層每開間設置。
縱墻承重和縱、橫墻承重的房屋,作為內圈梁的鋼拉桿,宜在橫墻兩側各設一根,無橫墻處可不設。一般宜每層隔間設置鋼拉桿。多層磚房的每道內縱墻均應用鋼拉桿與外山墻拉結。
鋼拉桿與墻體或圈梁的聯結,可以在外墻上或圈梁內通過鋼墊板用螺帽擰緊。當拉桿較長時,宜在中段用花籃螺絲作為系緊裝置,將拉桿擰緊。外加鋼筋混凝土圈梁與磚墻的聯結方式有砂漿錨筋、普通錨栓、脹管螺栓及鋼筋混凝土銷鍵等幾種方式。
在對多層磚房進行整體加固的方法選擇上,加固公司所采用的外加圈梁加固措施有非常顯著的效果。除了這方法外,也能使用增設鋼筋混凝土構造柱或樓蓋、屋蓋加剛性面層進行多層磚房的整體加固。至于采用哪一種,就需加固公司到場實地勘察。
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