房屋使用多年之后承重能力就會出現(xiàn)下降的情況出現(xiàn)，房屋的承載能力不足這就需要對房屋樓層進(jìn)行加固處理了，在對樓層加固處理的時(shí)候，如何控制樓層加固的質(zhì)量?

一、房屋加層的基礎(chǔ)是否達(dá)標(biāo)

現(xiàn)在農(nóng)村地區(qū)的房屋加層現(xiàn)象是最為明顯的，有的加層加建是符合相關(guān)規(guī)定的，是經(jīng)過申報(bào)相關(guān)部門，獲得加層的證明的。因?yàn)榉课菰诮ㄔ斓臅r(shí)候，房屋地基所打的基礎(chǔ)是有好幾層的，是方便用于后來加層的。而一些沒有施工許可的加層，是無法保證樓層的安全的，會造成安全隱患。

二、樓層加固前要做加固設(shè)計(jì)

樓層需要加固的時(shí)候，在加固之間都是需要做一個(gè)加固設(shè)計(jì)的，因?yàn)榉课菔褂脮r(shí)間久了，樓層的承重能力會出現(xiàn)下降的情況，需要重新計(jì)算樓層的承重能力。做一個(gè)加固設(shè)計(jì)既能制定出一個(gè)好的加固方案，又能使樓層加固的質(zhì)量得到保證。

三、選擇合適的加固公司

無論是樓層加固還是樓層加建也好，這都是找加固公司來做加固是最好的，加固公司對于樓層加固的質(zhì)量是有保證的，能夠很好地解決樓層加固加建所遇到的問題。找選擇加固公司的時(shí)候，一定要找專業(yè)和有資質(zhì)的加固公司，這是對加固工程質(zhì)量的一種保證來的。

樓層加固就會涉及到樓層的承重能力，這是在樓層加固的時(shí)候必須要注意的，房屋的承載能力會直接影響樓房加層的可行性，對于樓層承重能力不足的樓層就要進(jìn)行加固處理了。房屋的承載能力會影響到房屋的安全，這點(diǎn)我們必須要清楚的。

房屋加固情況：

1、當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時(shí)，可增設(shè)墻段形成閉合，在開口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框。

2、當(dāng)縱橫墻連接較差時(shí)，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固。

3、樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)附加支座加大支承長度、托梁或采取增強(qiáng)樓、屋蓋整體性的措施。

4、當(dāng)圈梁設(shè)置不符合鑒定要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)圈梁。

5、老舊房屋要加固維修，易風(fēng)化的土墻需定期抹面。

在房屋改造加固前需要注意的問題是有很多的，這些問題會關(guān)系到施工的進(jìn)度，只有把房屋改造加固前的問題解決好，那就可以更好保證后施工的質(zhì)量。在改造加固施工中，會因?yàn)檫x好加固方法，既能方便了施工，又能保證房屋改造加固工程的質(zhì)量。

廣州固特嘉建筑工程有限公司是集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的高新建筑加固公司，公司業(yè)務(wù)范圍包括：根據(jù)建（構(gòu)）筑物病害情況，提供具有專業(yè)資質(zhì)的加固設(shè)計(jì)、安全評估、技術(shù)咨詢以及施工。建筑物結(jié)構(gòu)加固與改造：廠房、別墅、商場、機(jī)房、學(xué)校、影院等。建筑物基礎(chǔ)加固與托換；建筑物抗震、隔震、減震加固；橋梁、涵洞與道路加固維修；建筑物（含橋、涵）結(jié)構(gòu)托換、頂升、平移和糾傾；建筑物（地上、地下與室內(nèi)）增層改造加固；地質(zhì)災(zāi)害治理、災(zāi)損（火災(zāi)、水災(zāi)等）建筑物加固修復(fù)；

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